每日一练习题

1、【单选题】王某与甲公司解除代理关系后，持盖有甲公司公章的空白合同文本，与甲公司的供应商丙公司签订了供货合同，而丙公司对于王某已不具有代理权一事并不知情。下列关于王某代理行为的表述中，正确的是（）。

1. 属于有权代理
2. 属于滥用代理权
3. 属于表见代理
4. 代理行为无效

2、【单选题】甲、乙两家公司与杨某、张某拟共同出资设立一注册资本为400万元的有限责任公司。四个股东的下列非货币财产出资中，符合公司法律制度规定的是（）。

1. 甲公司以其商誉作价50万元出资
2. 乙公司以其特许经营权作价100万元出资
3. 张某以其非专利技术作价100万元出资
4. 杨某以其劳务作价50万元出资

3、【多选题】以下各项中，属于任免或者建议任免国家出资企业人员的有（）。

1. 任免国有独资企业的经理
2. 任免国有独资公司的董事长
3. 任免国有独资公司的监事
4. 任免国有独资企业的高级经理

4、【多选题】下列各项中，买受人可以请求解除商品房买卖合同的有()。

1. 甲公司开发的商品房主体结构质量不合格不能交付使用
2. 乙公司开发的商品房因质量问题严重影响正常居住使用
3. 丙公司与买受人约定2022年8月初交付房屋，因受资金影响未按时交付，9月初买受人催告丙公司交付房屋，至2022年底丙公司仍未交付
4. 丁公司开发的小区价格比周边小区高10%，只因其在商品房广告中许诺小区内将修建篮球场，但上述许诺并未写人合同，实际交房时原用于修建篮球场的空间建成了立体停车场

5、【判断题】设立浮动抵押权，抵押权人应当在中国人民银行征信中心动产融资统一登记公示系统办理登记。（）

1. 正确
2. 错误

6、【判断题】个体户郑某向林某借款10万元，以自有的生产机器一台抵押于林某，且办理了抵押登记。其后，郑某因违规操作致使该机器损坏，送至甲修理厂修理，后因郑某无力向林某偿还借款和向甲修理厂支付修理费而发生纠纷，由于抵押权办理了登记且先于甲修理厂的留置权成立。所以，林某认为，抵押权应优先于留置权受偿，林某的观点是正确的。（）

1. 正确
2. 错误

每日一练答案

1、【正确答案】

C

解析:

（1）选项ACD：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，属于表见代理，代理行为有效。（2）选项B：滥用代理权包括自己代理、双方代理和恶意串通。

2、【正确答案】

C

解析:

选项ABD,股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。

3、【正确答案】

A,B,C,D

解析:

以上选项全部正确。

4、【正确答案】

A,B,C

解析:

选项A，因房屋“主体结构质量不合格”不能交付使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。选项B，因房屋“质量问题严重影响正常居住使用”，买受人请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。选项C，除当事人另有约定外，出卖人延迟交房或买受人延迟支付购房款，经催告后在“3个月”的合理期限内仍未履行，解除权人有权解除合同。选项D，出卖人就商品房开发规划范围内的相关设施所作的允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

5、【正确答案】

正确

解析:

略

6、【正确答案】

错误

解析:

本题考查担保物权的优先性。同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿，不问在先设立的抵押登记与否。题述情况下，即使该机器的抵押已经登记，留置权人仍有权优先受偿。本题所述错误。